Giải pháp thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc về giá từ Ủy ban đặc biệt

"Chỉ từ 6 đến 16% giá nhà" ...10.000 hộ gia đình ở 6 nơi bao gồm ngôi nhà cổ, Paju, Ansan, Incheon

Ủy ban đặc biệt về bất động sản của đảng Dân chủ công bố địa điểm cho dự án thí điểm 'Ngôi nhà của mọi người'

Sáng ngày 10, Kim Jin-pyo, Chủ tịch Ủy ban Đặc biệt của Ủy ban Bất động sản của Đảng Dân chủ Hàn Quốc, thiết lập dự án thí điểm 'Nhà của bất kỳ ai' địa điểm ổn định thị trường nhà đất ở Incheon, Ansan, Hwaseong, Uiwang, Paju, Siheung, Người ta nói rằng một khu vực thi công chuỗi nhà hàng và khu đất dành cho nó đã được lựa chọn.

Khoảng 10.000 hộ gia đình trong cái gọi là 'Ngôi nhà của bất kỳ ai' có thể sống lâu dài chỉ với 6 đến 16% giá nhà sẽ được cung cấp cho sáu các vùng trong khu vực đô thị.

Vào ngày 10, Ủy ban đặc biệt về bất động sản của Đảng Dân chủ Hàn Quốc đã chọn sáu khu vực, bao gồm Geomdan ở Incheon, Banwol / Sihwa ở Ansan, Neung-dong ở Hwaseong, Chopyeong ở Uiwang, Unjeong ở Paju và Sihwa ở Siheung, như trang web cho dự án thí điểm 'Ngôi nhà của mọi người' vào ngày 10.

Kim Jin-pyo, chủ tịch ủy ban đặc biệt, cho biết trong một cuộc họp báo tại Quốc hội, “Chúng tôi dự định cung cấp tổng cộng 10.785 hộ gia đình cho sáu khu vực.

Trong số sáu khu vực, Sihwa có nguồn cung lớn nhất, với tổng số 3.300 hộ gia đình.

'Nhà của mọi người' là một biện pháp cung cấp nhà ở nhắm vào những người vô gia cư, thanh niên và các cặp vợ chồng mới cưới có thu nhập ổn định nhưng chưa có đủ tiền để mua nhà ngay.

Theo chính sách thí điểm được đưa ra bởi Giám đốc điều hành Song Young-gil khi giữ chức thị trưởng Incheon, có thể sống với giá 10% giá nhà và mua nhà với giá cung cấp ban đầu 10 năm sau đó. Về các dự án thi công thiết kế nhà hàng sẽ có những ưu đãi riêng theo chính sách bất động sản mới.

'Ủy ban đặc biệt Kim Jin-pyo', được thành lập vào giữa tháng trước, đã phát triển thêm các chi tiết sau khi tham khảo ý kiến ​​của chính phủ đảng.

Đầu tiên, nếu bạn thanh toán 6 ~ 16% giá nhà, bạn có thể mua nhà với giá bán xác định trước sau 13 năm (3 năm xây dựng + 10 năm thuê).

Dân biểu Park Jeong, thư ký ủy ban đặc biệt, giải thích, "Nếu bạn trả 6%, bạn sẽ chỉ có quyền cư trú, nếu bạn trả 10%, bạn sẽ chỉ có quyền bán. Nếu bạn trả 16%, bạn sẽ nhận được cả quyền cư trú và quyền mua bán. "

Giá thuê trong 10 năm ở mức 80-85% giá thị trường, chi phí thiết kế thi công nhà hàng ở xung quanh cũng tương tự và tỷ lệ tăng giá thuê là 2,5%

Thời gian cho thuê bắt buộc là 10 năm, và nó được quyết định dành ưu tiên cho những người vô gia cư và 20% trở lên cho những người trẻ tuổi và các cặp vợ chồng mới cưới.

Trong trường hợp doanh nghiệp cho thuê chuyển đổi trước khi bán hiện tại, tất cả lợi nhuận từ vốn hóa thị trường sẽ được chuyển cho nhà điều hành doanh nghiệp, nhưng trong trường hợp 'Ngôi nhà của mọi người', nhà điều hành kinh doanh thi công nhà ở và dịch vụ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc chỉ nhận được lợi nhuận phát triển phù hợp và người thuê có phần còn lại.

Sau cuộc họp, khi được hỏi liệu có động cơ nào để nhà điều hành dự án tham gia hay không, Chủ tịch Kim cho biết, "Một cú hích đã đạt được từ việc giá nhà giảm. Các công ty cho thuê sẽ tham gia với niềm tin rằng họ có thể đảm bảo ít nhất 15%. lợi nhuận. ”.

Ngoài 6 dự án được công bố cùng ngày, ủy ban đặc biệt cho biết họ sẽ tiếp tục công bố kế hoạch mở rộng dự án thí điểm bằng cách tiếp tục tham vấn với khoảng 10 chính quyền địa phương.

Ủy ban đặc biệt cũng quyết định cung cấp cho khoảng 5.800 hộ gia đình bằng cách sử dụng một số đất dự trữ ở các thị trấn mới thứ hai: Dongtan 2 ở Hwaseong, Hoecheon ở Yangju, Unjeong 3 ở Paju và Godeok ở Pyeongtaek.

Để có nguồn cung nhanh chóng, Tổng công ty Nhà và Đất Hàn Quốc (LH) trực tiếp phát triển và cung cấp, và các đăng ký trước về việc thiết kế nhà hàng Hàn ở trụ sở sẽ được thực hiện trong năm tới.

Ủy ban đặc biệt cho biết, "Để sử dụng đất dành riêng cho mục đích ở, không chỉ cần cải thiện hệ thống mà còn phải tham khảo ý kiến ​​của chính quyền địa phương và người dân. Trên hết, chúng tôi dự định tiến hành dự án sau khi lắng nghe đầy đủ ý kiến ​​của cư dân gần đó. "

Ủy ban đặc biệt đã quyết định tổ chức các cuộc họp chung thường xuyên với lực lượng đặc nhiệm đối phó nguồn cung của Hội đồng thành phố Seoul trong việc đảm bảo chi phí thiết kế nhà hàng Hàn thuộc các dự án trọng điểm, bao gồm các thành viên Hội đồng đô thị Seoul từ Đảng Dân chủ, bên cạnh lực lượng đặc nhiệm đối phó nguồn cung của chính phủ.

Cuộc họp TF của đảng, chính phủ và Hội đồng thành phố Seoul thông báo chương trình cung cấp mới hai lần một tháng.Vào cuối tháng này, kế hoạch khám phá các địa điểm phát triển phức tạp ở các khu vực trung tâm thành phố bao gồm cả Seoul và cung cấp nhà ở sẽ được tiết lộ.

Trong khi đó, liên quan đến căn cứ Yongsan, nơi được ủy ban đặc biệt coi là địa điểm cung cấp bổ sung, Chủ tịch Kim nói: "Trừ khi luật được sửa đổi, không có gì có thể thảo luận vào lúc này vì đây là một công viên. theo luật. "Đó là sự thật," ông nói.

Về việc di dời các sân bay quân sự ở trung tâm thành phố và giải phóng vành đai xanh trong khu vực đô thị, “Đó chủ yếu là cách thiết kế nhà hàng chi tiết như một giải pháp thay thế mà các chuyên gia đã tranh luận, và không có khả năng biến chúng thành khu dân cư trong năm nay hoặc năm sau. "Tuy nhiên, ông nói," Tuy nhiên, nếu một lực lượng đặc nhiệm chung được thương lượng, liệu nó có thể được sử dụng như một cam kết cho cuộc bầu cử tổng thống vào năm tới hay không?"

Viêm Ảnh